改善型产品稀缺！绿城最新”桂语系”LDKG竖厅亮相郑州，功能空间布局能否达标准？

身处郑州，刚需产品不缺，豪宅也不缺，最缺的可能就是改善型产品，改善型人群最偏好什么样的产品？不同的开发企业及设计者对此可能有不同的理解，但对于普通购房群体来说，有不少人对绿城产品有着自己的偏好，本期我们就来聊聊郑州天伦城二期绿城城市洋房产品的设计——这是天伦与绿城的合作产品——体现了绿城最新产品系——桂语系的精髓，那么，它是否真能打动想在这里置业的改善人群呢？我们一起来看看吧。

千亩大盘天伦城距离郑州北龙湖的直线距离只有五公里，地理位置不错。地不错，并不意味着就能出好产品。

天伦与绿城合作，自然是希望通过绿城的专业管理团队，无论是其长期合作的设计单位、施工单位等给这块好地做一个纯正的绿城系好产品。

产品是建筑，但建筑不等于产品。绿城管理又是怎么做的呢？

地块的整体规划设计，交给了大象设计（GOA）。很多耳熟能详的经典项目都是他们的作品，比如融创最贵的壹号院项目“北京壹号院”，比如上海绿城最高端的“绿城·黄浦湾”。

对于这个地块，大象设计的设计方案选择了绿城最新产品系“桂语系”。外立面设计特点线条明朗精细，外观典雅大方，立面恢弘大气。

杭州桂语江南交付实景图

“桂语”系产品的最大特点是建筑外窗使用的蓝色三层中空Low-e玻璃，让这个产品系有了非常强的标识IP，经典的蓝色立面。

从建筑的整体外观看，立面的现代感气息扑面而来，也让建筑的线条看起来异常挺拔。大象设计把“桂语”系产品优化后又用在了天伦城二期：

效果图

拉近来看，可以看到整个建筑的窗墙比非常高，由于采用大量的蓝色Low-e玻璃，所以这种材料品牌的选择也异常重要，必须同时具有隔音隔热、节能环保等效果。

效果图

最后整体规划9栋楼，户型面积约120/130/150㎡不等，全部是纯改善户型。

我们的关注点也在户型。

户型合适与否其实与购房者自己的家庭关系有关，如果是孩子和老人都住一起的刚需，120平米也恨不得希望设计成四房。

每一种户型背后，其实是一种生活方式。男主人要的空间是书房和休闲空间，厨房和衣帽间要小。而女主人则强调厨房、餐厅、衣帽间和卫生间。天伦城二期地块的户型是怎么做的呢？比如这个约150平米的四室两厅三卫，没错，做了3个卫生间。

整体户型的宽度达到了约13.9米。客厅尺度宽敞，开间达到了约4.2米，充分满足家庭的社交需求；三个卧室配有三个卫生间，夜晚入厕互不影响。

主卧也很宽敞，面宽约3.6米，是女主人们喜欢的步入式衣帽间；厨房的空间也足够大，满足女主人的需求，预留的冰箱尺寸也是双开门的。而南向最宽处约2.2米和长约7.1米的阳台可以怎么用呢？

网络示意图

不但有洗衣机的地方，还可以作为家庭的多功能空间，茶台、小型健身房，无论是跑步机还是划船器，都可以放置这个位置。

项目还有一个主力户型是130平米的四室两厅两卫，这个是“四叶草”户型，四个房间围绕着中间的公共空间。

南向的阳台尺度依旧是局部惊人的2米，长度是7.1米的大阳台，同样可以作为多功能空间。 产品为成品住宅，那么该产品是否真正能打造出改善人群想要的体验感？让我们拭目以待吧。