构建“河南省成品住宅标准体系” 标准先行 技术支撑 引领住房高质量发展

全面加快推进成品住宅建设,要有完善的成品住宅标准体系作为技术支撑。河南省中原成品房研究中心立足于“研究、编制成品住宅技术标准规程”本身职能,积极构建“河南省成品住宅标准体系”。

“河南省成品住宅标准体系”计划编制12部标准,目前,第一编制阶段标准体系由设计、计价、施工、验收、评价等5部分8个标准组成,涵盖了成品住宅建设全过程各专业的主要工作内容。第二编制阶段将按照一体化设计标准要求,对各个专业设计深度提出更高要求,包含室内环境控制、燃气、装配式钢结构等,从标准体系构建上进一步推动河南成品住宅建设工作。

目前,由河南省中原成品房研究中心主编或参编的《河南省成品住宅设计标准》、《河南省成品住宅设计文件编制深度标准》、《河南省成品住宅施工图设计文件审查标准》、《河南省成品住宅工程质量分户验收规程》、《河南省成品住宅装修工程技术规程》、《河南省成品住宅评价标准》六部标准已完成编制并发布实施。

《河南省成品住宅内装部品选型标准》、《河南省成品住宅室内环境控制技术规程》、《河南省百年住宅工程技术标准》、《河南省成品住宅智能化网络工程技术标准》、《河南省成品住宅计价标准》、《河南省成品住宅燃气技术规程》、《河南省装配式钢结构成品住宅工程技术标准》正在编制中。

标准创新

“河南省成品住宅标准体系”整个标准体系有着鲜明的创新性,其突出亮点在于明确了成品住宅必须遵循一体化设计原则,建筑设计与室内设计在设计的各个阶段协同进行,设计文件必须满足一体化审查要求,部品的模数应与套型的建筑模数协调一致。它摒弃了目前建筑、内装两分离的设计与施工模式,为通过一体化设计来加快推进成品住宅进程,达到提升居住综合质量和品质的目标提供了强有力的技术支撑及标准保障。

发挥的作用

传统建筑、内装两分离的设计与施工模式及粗放式发展模式己严重不适应社会的发展,并造成巨大的浪费,“河南省成品住宅标准体系”的建立,使成品住宅建设有据可依,并为有效改善成品住宅工程质量管理,实现成品住宅质量管理标准化,明确各方责任主体质量行为,提升成品住宅工程质量,切实保障消费者权益,满足居住者对住宅日益增高的品质需求等方面提供了标准化保障。


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