《河南成品住宅蓝皮书:河南成品住宅发展报告(2020)》将于近期发布

2020-04-30 17:04   作者:河南省中原成品房研究中心      点击数:1543



发展成品住宅是住房和城乡建设领域提高建设水平、推进节能减排、加快住宅产业现代化的有力抓手,是提高住房供应品质、推动住房供给侧结构性改革,实现与绿色建筑、装配式建筑、装配式内装联动发展的重要途径。新形势下,河南省如何牢固树立新发展理念,坚持“房住不炒”定位,顺应行业转变发展方式和我国社会主要矛盾转化历史变化要求,把握发展契机,加快发展成品住宅,大力推进住宅产业转型升级?


河南省中原成品房研究中心组织国内专家、学者、业界资深人士,历时一年,对近年来河南省成品住宅发展相关领域进行研创,以发展报告形式聚焦成品住宅研究,形成国内首部成品住宅蓝皮书——《河南成品住宅蓝皮书:河南成品住宅发展报告(2020)》,该书将于近期发布。

在国家大力发展装配式建筑、推进住宅全装修大背景下,河南于2015年启动成品住宅发展进程,几年来,河南省通过顶层设计、持续完善政策体系,组织保障、强化责任,构建标准体系强化技术支撑、标准引领发展等综合运用各项措施,充分发挥示范引领带动作用,积极探索住宅产业化与成品住宅发展新模式,并取得了一系列积极成效。


河南成品住宅蓝皮书研创团队通过对2015年—2019年河南省成品住宅建设路径的梳理及不同发展阶段特征的分析,力透在新的历史时期河南省深入贯彻党的十九大会议精神,住房回归居住属性、发展成品住宅对推进住房高质量发展,满足人民群众对居住品质提升需求的特殊意义与重要价值;通过对国内外住宅工业化发展阶段、发展战略、政府政策导向、顶层设计规划等方面开展理论研究,提出建设性报告,为省委、省政府提供高质量决策参考依据;通过对成品住宅技术体系及先进技术成果在商品住宅、政府投资性保障用房的实践应用开展专项研究,为成品住宅建设提供技术参照及实现路径选择;通过对成品住宅规划设计、施工、部品等全产业链实力企业发展战略及模式解析,深入解析行业痛点,为行业未来发展走向提供一线观点及数据分析。


全书共分为特约稿、总报告、分报告、专题研究篇、借鉴篇、应用篇、附录板块。

特约稿《绿色建造与高质量发展》针对建筑产业的全面转型升级问题,提出绿色建造与高质量发展应当是建筑产业深化改革、转型升级、科技跨越的主脉。而成品住宅基本上涵盖了高质量发展的五个内涵,绿色化、标准化、信息化、装配化、设计施工一体化,发展成品住宅是实现绿色建造与高质量发展的重要实践、重要创新和重要抓手。


总报告《河南省成品住宅发展现状分析与对策建议》深入分析河南自2015年来通过顶层设计、持续完善政策体系,组织保障、强化责任,构建标准体系、强化技术支撑,综合运用各项政策措施,充分发挥示范引领带动作用,加快发展成品住宅取得的一系列积极成效,并对如何抓住用好新形势下“中部地区崛起、黄河流域生态保护和高质量发展”这两大国家战略为河南省转型升级、跨越发展提供的重大历史机遇,全面推进河南成品住宅建设纵深发展提出相应对策建议。


同时对未来河南成品住宅发展指出主攻方向:(一)构建与成品住宅发展匹配的开发监管服务体系,强化细则规范落地实施;(二)加强一体化设计管理,切实推进成品住宅各链条、专业的协同;(三)大力发展装配式内装,推动成品住宅与装配式建筑、绿色建筑联动发展;(四)以保障住房和租赁住房为载体,推进成品住宅全面、纵深化发展;(五)以质量控制为切入点,逐步建立成品住宅内装材料质量、质量责任的可追溯机制。


分报告主要通过对河南成品住宅发展进程的探析,从河南成品住宅建设路径的逐渐形成,示范引领,建立成品住宅评价指标体系、积极推进成品住宅评价工作开展等方面总结了河南推进成品住宅建设取得的成绩,客观分析了发展中存在的问题,并对如何有效提升住宅品质、住宅产业化发展模式进行了探讨。


专题研究篇围绕河南成品住宅发展中的重点、热点、难点问题,如一体化设计、装配式内装、百年住宅技术体系等,通过理论与实践应用结合研究,给出针对性发展对策建议。


借鉴篇通过对国外、国内其他省份成品住宅发展模式、先进做法的探讨,从推进河南成品住宅高质量发展的方向和着力点方面,给出分析建议。


应用篇通过成品住宅标准化、一体化设计实施及先进技术的实践应用,总结了转变住宅生产方式、提升住宅品质、推动住房建设高质量发展的有效途径,为行业发展寻求新的发展模式、新的技术支撑、新的盈利增长点,从质量变革、效率变革、动力变革等方面探索了住宅产业转型发展的方向和路径。


《河南成品住宅蓝皮书:河南成品住宅发展报告(2020)》通过研究者长期观察、调研及成品住宅大量数据的采集整合分析研创,有助于我们透过近几年河南成品住宅的发展发现其运行本质,为进一步推动河南住房高质量发展,更好实现住宅产业设计、建筑、内装、部品等各个链条协同发展,加快实现住房建设从传统生产建造方式向新型工业化生产建造方式转变,推进住宅产业转型升级,促进全行业提质增效,不断提升住房品质发挥重要价值。




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