从户型空间功能设计入手，看好的成品住宅如何考虑人的一天24h！

随着疫情的过去，我们的生活会逐渐步入轨道，但重新面对未来，显然生活已经让我们改变了太多。未来买房还在纠结买毛坯房还是成品房？对开发企业来说是继续做毛坯房还是做成品房？不管买或做，一天24小时呆在家里的这种情形都促使我们必须重新思考当下以及未来的人居生活方式，传统住宅产品设计的完善与产品迭代提速势在必行。

住宅产品空间功能的设计必须从建筑设计阶段就要充分考虑对生活需求的满足并赋予其新的人居生活方式，只注重建筑设计忽视居住者需求的毛坯房显然已经无法满足新形势下的新需求。MID研发团队通过对近期居住者对住宅新需求的专业思考，对传统住宅进行空间推演、模型分析、动线研究等一系列研发动作，最终形成了简单、清晰的阶段研发成果2.0版做为产品共享。虽然没有结合室外动线、户型组合等，也没有放置在高层、小高层或洋房等相应环境中，但户型空间功能设计深度结合用户需求做出的关于入户玄关、开敞通风、卫生间三分离四分离、SOHO兼顾家庭中多人办公需求等亮点设计还是可圈可点的。

所以，虽疫情是暂时的，但好的设计，好房子的设计一定是围绕着居住者的需求，随其生活观念进化而不断实现空间的进化。

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空间规划

建筑套内：130㎡

空间规划

建筑套内：80㎡

产品主张

南北通风

动静分离

独立玄关

独立收纳

南向横厅

影院空间

餐厨空间

岛台生活

SOHO

三分离卫浴

康健阳台

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130 空间展示

130 空间动线

1  玄关

玄关三进式：

一进：换鞋放包脱外套；

二进：洗手；

三进：至空气消毒功能的收纳间置物消毒；

经此三进，全面洗消后正式入户。

2  厨房

厨房面积（8㎡)满足一日三餐烹饪需求。

强大的储菜双门冰箱与菜篮、烹饪三角动线（冰箱、洗涤、烹饪）高效生活，乐享厨房。

岛台配置电磁灶，满足轻餐料理；下柜冷藏柜满足新鲜水果与软饮储备；吧台生活方式让餐厨空间更具生机。

厨房宽条窗采光与通风、条窗上方为上柜收纳系统，下柜洗碗机、消毒柜配置。

3  餐厅

餐厅面积（15㎡）比普通餐厅更大，满足3-4口之家、三代同堂欢聚，将电视功能从传统客厅移至餐厅，用餐同时可共享时事新闻。

4  家庭厅

交流、阅读、影院空间。

5  亲子互动

一定是孩子最喜爱的空间，孩子与父母在此游戏，温情陪伴增强家庭幸福感。

6  主卧

主卧设置梳妆台及独立衣帽间；

主卧双人床旁可增加婴儿床，方便新生儿家庭照料孩童。

衣帽间设计让男女主人衣物分得到独立收纳，收纳方式更加健康整洁。

7  主卫

主卫四件套满足沐浴冲淋，马桶间自然通风并设置独立新风。

8  儿童房

儿童房大飘窗设计，可供儿童在飘窗上阅读、游戏、休憩、健身；

书桌配置方便儿童学习。

儿童房可通过移门开合与客卫形成套间，空间更舒适，且符合疫情下的居家隔离需求，卫生间使用无交集，安全性更高。

9  客卫

全三分离空间，盥洗、沐浴、如厕三个空间可同时使用，生活的高效与舒适、健康。

10  SOHO

功能中加入SOHO空间，满足多人同时居家办公场景。

也可放入1200mm×2000mm的单人床，功能自由转换为卧室。满足不同人生阶段家庭人员居住使用的同时，也保证了疫情之下一人一室的隔离需求。

SOHO空间除日常办公外，还可用来进行远程会议、直播等，避免外界干扰。

11  阳台

大面宽阳台，提供良好的采光通风。

家政洗衣及晾晒都在阳台上完成，空间动线独立；此外可在阳台家政空间设置宠物屋，阳台增设健身器材、瑜伽垫、或VR，让生活更加健康有趣。

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80 空间展示

80 空间动线

1  玄关&SOHO&客卫

2  家庭厅

客厅布局为非传统式“家庭厅”。

家庭书房作为主要功能；取消电视背景墙，影院作为次要功能植入家庭厅（藏于天花幕布升降）。

书柜巧妙放置客厅中，不影响面宽的同时增大了收纳面积，立面视觉观感美观而整体。

3  餐厨

餐厨一体，动线合理且节省空间。