亚新茉莉公馆：71项设计亮点！ 亚新茉莉公馆 将“以人为本”做到极致

一、亚新成品房体系研发及实践

作为河南第一家全面进入成品房时代的本土开发商，亚新在近几年践行成品房过程中，积极推进成品房项目的研发工作，构建品牌成品房体系，并充分发挥郑州郑东新区亚新茉莉公馆作为《河南省成品住宅评价标准》实施试点的示范带动作用，在探索为消费者提供更加符合绿色、美观，满足健康、安全等综合要求的高品质成品住宅之路上获得了积极成效。

亚新集团成品房发展战略

亚新集团成立于1997年，历经22年发展，已形成以集团为核心，地产、物业、资管、文旅四大平台为支撑的业务生态，业务布局包括北京、上海、郑州、开封、洛阳、许昌、信阳、美国加州等，初步形成全球化布局，成为中原地区极具成长力的综合性产业集团。

亚新集团致力于搭建全生命周期美好生活服务平台，打造房、地、产、服、金在内的多元化服务体系，提供给客户丰富的产品和服务，满足客户不同人生阶段、不同场景的美好生活需求。

2015年，亚新集团在董事长的带领下，积极响应国家可持续发展战略，落实国家住宅产业现代化的具体要求，将发展成品住宅作为企业的战略目标，成为河南第一家全面进入成品房时代的本土开发商。同年在集团内部成立了成品房管理中心，开展专项工作。

成品住宅的发展为集团带来了新的机遇与挑战，亚新始终不断地加强着自身产品的投入研发，在取得一个个阶段性进步的同时，通过举办产品发布会、同行交流等方式，将发展成品房心得进行分享，获得了行业内企业对亚新及集团推进成品房建设的认可。

销售展示样板间实景展示

工法展示样板间实景展示

实体交付样板间实景展示

亚新通过在售项目的样板间开放、工法样板间展示及工地开放日等活动，不断的向业主宣讲成品住宅的优势及公司的产品质量的可靠性，慢慢积攒了客户的口碑，亚新也因着成品房战略的稳定发展，企业知名度得到了不断攀升。

亚新高度注重对成品房项目的研发工作，目前集团成品房及研发中心拥有住宅领域专业技术人员100余位，是河南房企中专业配备最齐全、人员数量最多的团队，整个团队致力于成品房研发工作，将先进的理念及技术植入到我们的产品设计中，已累计开发住宅面积超1000万平方米，为10余万业主提供了优质的服务与体验，并形成了17盘同献中原之势。

二、71项设计亮点！亚新茉莉公馆将“以人为本”做到极致

 

作为河南省成品住宅星级认定示范项目，依照《河南省成品住宅评价标准》，亚新茉莉公馆从设计阶即将星级认定对项目的预评价中对有关功能空间、材料部品、人体工程、室内环境、成品效果、提高与创新等六项指标的要求导入，并贯穿到整个项目建设过程中，将对居住空间的功能性、经济性、适用性、环境性、质量性、先进性等居住品质的要求落到实处。

《河南省成品住宅评价标准》对成品住宅居住品质的评价遵循的是成品住宅一体化设计基本原则，强调建筑设计与内装设计同时设计，只有如此，才能很好地避免传统住宅建筑设计和装修设计相分离“两层皮”的弊端。

亚新茉莉公馆在产品设计阶段即把居住者对成品住宅的需求放在首位，同时，在设计过程中，建筑和内装专业协调结构、给排水、暖通、燃气、电气、智能化等各个专业，细化建筑物的使用功能，将居住者对居住品质的需求通过设计落到实处，因此，就亚新茉莉公馆的设计来说，有诸多可圈可点之处。

功能设置完备，空间组合合理

设计一体化、 施工一体化、 管理一体化

1.亚新茉莉公馆设计由全球排名第三的CCD香港郑中设计事务所操刀，力求为业主提供一个高品质、尊贵、独一无二的居住空间。

2.入户门旁边设置入户挂钩，大包、小包、蔬菜、水果随意挂，方便业主轻松开门。

3.入户门锁采用指纹／机械密码锁，强大的科技带入感。

4.高品质入户装甲门，并具有防火等级要求。子母门的开启方式，彰显业主尊贵身份

4.入户无门槛，贴心的无障碍设计，使业主的生活更加便捷。

6.进门玄关感应灯。免去动手开开关的麻烦

7.强大的玄关收纳系统，入户玄关柜具有挂衣柜（门板配有试衣镜）、鞋柜、抽屉等功能，并且可存放当季以及经常穿的鞋子、小杂物等物品。

8.玄关柜设置置物台面并设计感应灯，方便临时放置物体、写字、签收。

9.玄关柜设可以灵活调整的置物层板，实现灵活的空间需求。

10.玄关柜距地面150mm的高度，可以放拖鞋及常用鞋子。方便业主进门换拖鞋，不用再开鞋柜。

11.玄关地面精心挑选天然石材，轻奢的格调油然而生。

12. 3.1米的层高，拉高室内空间视觉效果。简单个性的吊顶造型设计。使空间更为立体。

13.电视背景墙细心的造型设计，细节处体现高端品质。

14.客厅电视墙预埋穿线管，不再有突兀的明线干扰。

15.客厅设置音响接线盒、网络、电话、机顶盒、有线、USB多种功能插座，满足业主所有需求。

16.玄关走廊设置双控开关，方便业主在起居室空间操作灯光。

17.全屋射灯采用防炫光设计，灯光柔和，温和不刺眼。

18.客厅阳台超大扇推拉玻璃门，空间更为通透

19.客餐厅一体天花吊顶，增强空间尺度观感。

20.餐厅西橱设计（180户型），满足业主多样化需求，带来更多厨房乐趣。

21.超大的客厅及餐厅空间（180户型）让业主体验到豪华感。

22.厨房高级防滑地砖的贴心设计，舒适便于打理，业主在为家人烹饪美食时无后顾之忧。

23.为业主精心打造适合的橱柜高度，完美符合人体工程学，使烹饪更加得心应手。

24.高品质人造石台面。坚固、无菌、更加耐用。

25.洗菜盆选用大单盆设计，不仅空间大并且比双盆使用率高。

26.洗餐盆下方设置垃圾粉碎机，它能有效的将厨房中各种食物垃圾，如：小块猪骨头、鸡骨头、鱼骨头、蛋壳等，粉碎研磨成糊浆状液体，通过管道随水自然排出，从而达到清洁环境，排除异味等效果。能减少厨房异味，减少害虫骚扰，促进家人健康。

27.设置纯水级净水系统，使饮用水更安全健康。

28.厨房设置400mm的边柜，方便业主放置家用小电器。增加厨房收纳空间。

29.厨房选用五孔带开关插座，免去频繁插拔的繁琐。

30.橱柜台面设置挡水沿，业主的衣服再也不用担心被水溅湿。细心呵护到极致。

31.橱柜配有拉手、阻尼及防尘角设计。细节品质感油然而生。

32.吊柜配有感应LED灯，使业主的操作更加方便，做饭不再是烦恼。

33.厨房配有空调，烟机、灶具、洗碗机，净水器，垃圾处理器，使厨房功能性更为齐全。

34.采用顶级品牌的铰链等五金件，经久耐用，让厨房的格调更高一层。

36.顶级环保实木复合木地板。让业主的生活更加健康。

37.主卧采用边顶设计，拉伸空间感。

38.主卧超大的飘窗及飘窗储物柜设计，满足业主未来生活需求的同时并且增加收纳功能。

39.主卧床头设置双控灯，开灯关灯更为轻松。

40.主卧床头设置USB及五孔插座，满足业主各类需求。

41.主卧床头背景墙的细心设计，营造空间的灵动感。

42.独立主卧衣帽间使空间划分更加合理。 

43.主卧衣帽间，人性化分区。长衣挂放、短衣叠放有效区分。抽屉内分隔收纳，方便物品分类查找。设有西裤抽拉架。顶层可存放换衣类床品及被褥。

45.衣柜内设置挂烫机插座，周全考虑，为业主提供更便捷的生活。

46、卫生间采用高档品牌防滑砖，保证生活中的每一个细节的安全性。

47.淋浴间壁龛设计，方便放置洗漱用品（140、160户型）。

48.卫生间分离设计，每一个功能都有独自的空间，使用更为方便。

49.精选高端品牌节水马桶，冲洗更干净。

50.人性化的选择，马桶尺寸更为舒适，为业主的生活带来高端品质享受。

52.舒适的洗面台盆高度，合理的人体工程学设计，让洗漱也变为一种乐趣。

53.卫生间天花采用防水石膏板，防潮功能强大、便于后期检修，好用美观。

54.淋浴房地面选用天然石材排水槽设计及双地漏排水，不留积水不留污渍痕迹。从此跟积水说拜拜。

55.浴室内采用整块石材拉槽防滑设计，使业主在沐浴时更安全、更放心

56.超大的镜柜设计，女主人再也不用担心化妆不够用，面面俱到体现生活品质。

59.浴室柜距地面有150mm的高度，方便业主放盆等物品，且易于打扫、减少细菌滋生。底部配有照明，使浴室柜底部更加清洁舒爽。

60.客厅及所有卧室配有紧急报警按钮，为业主的人身安全保驾护航。

61.客卧同样采用照明双控设计，使用更加方便。

62.所有室内门通高设计，大气开阔，同主人的尊贵身份遥相呼应。

63.高质量系统门窗。开合顺畅，经久耐用。

64.高端品牌地暖设计，温度舒适，让你的冬天不再寒冷。

65.PM2.5新风系统，上送下出，更有效的过滤空气中的杂质，符合人体舒适度。自由呼吸不用担心。

66.空调风口精心设计，避免了对人体的直吹，舒适感更强。

67.全屋踢脚线高度设计4mm，区别于传统8—10mm的设计高度，细节处体现精致的品格。

68.强弱电面板间距20cm，电视线面板与强电间距50cm，严格按照国家规范标准执行，高低位面板下口齐平，避免屋内凌乱，且使用舒适。部分功能区域设计防溅插座。

69.超大阳台，满足业主生活及娱乐休闲的各种生活所需。

71.生活阳台预留洗衣机插座，处处为业主考虑周全。